Harapan Kenaikan Suku Bunga Australia Berkurang - Westpac

Westpac merilis catatan di pasar perumahan Australia, dan bagaimana hal ini mempengaruhi ekspektasi tingkat suku bunga dari bank sentral Australia.

• Inflasi dan pasar perumahan mengecewakan Reserve Bank of Australia.
• Inflasi dan inflasi yang lemah mendorong ekspektasi kenaikan suku bunga.

Kutipan Utama

• Inflasi dan perumahan telah menjadi fokus Australia minggu ini ... Laporan IHK kuartal Desember untuk Australia membawa tingkat kepentingan yang tinggi mengingat pasar mendekati harga kenaikan suku bunga RBA sebelum akhir tahun. Kejutan updise pada inflasi inti akan memperkuat ekspektasi ini, namun pada saat itu, inflasi inti dan angka utama mengecewakan. IHK utama naik 0,6% di Kuartal 4, dengan setengah dari kenaikan berasal dari harga tembakau yang lebih tinggi dan sisanya bahan bakar. Ada sedikit momentum di tempat lain, komponen IHK lainnya saling terkait satu sama lain.
• Efek bersihnya adalah bahwa inflasi inti akan tetap berada di atau di bawah target kelompok sasaran RBA 2,0% sampai 2018 (dan 2019). Ini akan melihat ekspektasi pasar untuk kenaikan suku bunga didorong lebih jauh dari awal 2019 saat ini. Kami tetap berpendapat bahwa RBA akan ditahan sampai 2018 dan 2019.
• Seperti inflasi, pasar perumahan juga tidak mungkin membenarkan kebijakan ketat dalam waktu dekat. Data harga terbaru dari CoreLogic menunjukkan harga rumah turun 0,5% di bulan Januari turun 1,0% sejak Oktober (tapi masih naik 3,2% sepanjang tahun) ... Perlambatan dalam kredit perumahan dan kehati-hatian di antara rumah tangga terhadap sektor ini mengindikasikan Pertumbuhan harga tidak mungkin meningkat secara signifikan pada 2018.
• Sementara proyek yang hampir selesai akan terus menambah pasokan, tren penurunan baru dalam persetujuan hunian menunjukkan bahwa arus pasokan baru akan lancip. Setelah melonjak 13% di bulan November, total persetujuan merosot 20% di bulan Desember menjadi 5,5% lebih rendah sepanjang tahun.